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          官方公布!昆山陸家鎮迎來大規劃

          昆山看房網小編 | 2021-12-08 來源:昆山論壇
          核心概要:昆山陸家規劃發布打造未來智慧田園農業生產、科普示范、休閑觀光活動都有具體情況一起來看看吧

          昆山陸家規劃發布打造未來智慧田園農業生產、科普示范、休閑觀光活動都有具體情況一起來看看吧

          官方公示!昆山陸家鎮規劃來了

          11月24日,昆山市自然資源和規劃局公示了

          《昆山市陸家鎮陳巷區域詳細規劃》草案

          基本情況

          規劃范圍位于陸家鎮南部,北至元豐路,東西至老吳淞江,南至陸家鎮界,總規劃面積358.98公頃。

          規劃圖

          區位圖



          位置規劃圖

          規劃用地圖
          用地規劃

          規劃建設用地約10.23公頃,其中商業服務業設施用地約4.4公頃。非建設用地約348.75公頃,為農林和水系用地。地塊主要用地指標為容積率不大于1.2,建筑整體限高15米。


          規劃通過對生態格局保護、農業生產提質、科普體閑植入、鄉村資源活化等方面內容提升,目標將陸家陳巷區域打造為服務昆山及周邊區域的“未來智慧田園”。

          規劃在整體功能結構上充分考慮了農業科技示范、科技成果轉化、規模投產之間的傳遞關系,并在空間結構與建筑功能上應對了農業生產、科普示范、休閑觀光活動的兼容性。

          在道路組織上街接既有田園道路骨架,針對游憩設施和觀光線路進行設計優化;在景觀系統中,規劃充分考慮景觀區域的劃分,抓住核心景觀地區對水系廊道、景觀節點、景觀地標予以明確和落位;在建筑風貌引導上,強調建筑與周邊田野景觀、濱水空間的滲透。


          效果圖六
          總平面圖

          規劃效果示意圖

          效果圖五

          前期,占地約5330畝的陸家未來農業示范園項目已開工建設,建成后將以現代設施園藝技術系統化集成創新為手段,重點打造集A+溫室工場、垂直農場、無人農場、智慧農業生產示范基地、青少年科普教育基地、都市田園休閑體驗基地及創意文化主題街區等項目于一體的綜合性國際先進現代農業園,屆時將呈現出“詩畫田園、魚果爭鮮”的美麗圖景。

          陸家鎮未來農業示范園垂直農場效果圖

          效果圖四
          未來農業示范園A+溫室工場內部效果圖

          除了未來智慧田園

          陸家還有很多值得期待的地方!



          學校、TOD綜合體…陸家將迎巨變
          建中學、TOD綜合體
          實施產業轉型提質
          新增口袋公園等工程
          陸家即將發生巨變!
          全新中學來了!
          前不久,中國昆山發布
          陸家第二中學建設工程規劃許可公布牌

          效果圖三

          陸家第二中學位于陸家鎮孔巷路南側、香花路東側,總用地面積39060.9平方米,總建筑面積35363.26平方米,容積率為0.82,綠地率為35.0%,教學規模為10軌30班,可容納學生總數約1500人。室外運動場地配備有300m跑道、足球場、籃球場、排球場。
          ▲經濟技術指標表
          據陸家鎮官方消息
          該項目預計今年年底前開工


          效果圖二

          從學校的位置來看周邊分布著
          銘家山水江南、東景苑
          春江佳苑、邵村北苑、邵村家園
          杏花北苑、杏花南苑
          東方假日城、陳巷花園等10多個小區
          陸家第二中學的到來
          能很大程度上緩解附近入學壓力!
          目前,陸家鎮建成各級各類學校15所,其中幼兒園8所、小學3所、初中1所、高中1所、初高中一貫制學校1所、成校1所。陸家高級中學成功晉升省四星級普通高中,中高考成績屢創新高。陸家高級中學、陸家中心小學校東校區等學校異地新建工程也在穩步推進中,預計新增學位4530個。
          菉溪幼兒園
          S1線菉溪路站TOD綜合體
          近來,陸家鎮提到
          以軌交S1線為重要載體加強與開發區聯動協同發展
          全力推動S1線菉溪路站TOD綜合體開發建設
          軌交S1線陸家段
          菉溪路站TOD效果圖
          在陸家鎮對于軌交S1線菉溪路站的規劃中提到,軌交S1線菉溪路站預計更新開發用地86.9畝,以綜合性城市功能用地為主導,優先開發商業、公共交通以及換乘設施,適量開發地下停車。
          軌交S1線菉溪路站建筑更新改造以江南傳統風格為主,展現特色小城鎮的精致意向。開發圍繞大三江、小三河、菉溪島、菉葭園、陸家倉的區域格局。內容包括站點周邊老舊小區改造更新,新增商業、商務等城市功能綜合體,打造標志形象空間。
          實施產業轉型提質
          陸家圍繞“大力發展新產業”目標
          實施產業轉型提質工程
          布局特色產業科創載體
          加快產業科創步伐
          全力打造陸家特色經濟“最強硬核”

          在實施產業轉型提質工程中,陸家鎮將充分發揮臨滬對臺優勢,搶抓戰略機遇,加快“智改數轉”步伐,推進正新橡膠智能工廠等一批產業數字化標桿示范工程。
          正新橡膠(中國)有限公司
          推動主導產業“脫胎換骨”,持續做強孕嬰童、汽車零部件、民生用品三大主導產業,持續加快“智改數轉”的步伐,不斷提升產業發展的“含金量”“含新量”“含綠量”“含安量”。
          加快新興產業“強筋健骨”,布局智能機器人、醫美生物科技、智慧設施農業裝備等,打造華成智能機器人產業園、中韓醫美生物科技產業園和中國農科院華東農業科技中心三個載體,力爭通過五年時間,形成3個百億級新興產業集群。
          華成智能制造科技產業園
          好孩子生態館
          效果圖
          建設宜居宜業的陸家
          陸家啟動小區“微更新”改造,推動老舊小區“舊貌換新顏”,呈現“小而美、小而精、小而特”的人居環境,群眾滿意的笑臉成為“幸福陸家”的最亮底色。今年計劃新增4個“口袋公園”、3個“昆小薇”,明年計劃新增6個“口袋公園”、5個“昆小薇”,努力打造開窗見綠、出門見園的“生態之家”。
          菉葭生態園
          陸家童趣園
          陸家,活力四射
          經濟、環境正在全面爆發
          相信未來
          這里還會迎來更多優質資源與發展
          陸家,沖吧!
          昆山,沖吧!
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