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                二手房買賣“走私單”暗藏風險 謹而慎之

                昆山看房網小編 | 2012-11-01 來源:網絡綜合整理
                核心概要:市房產局瑤海房屋辦證交易中心近日在辦理二手房過戶中,發現少數中介服務人員,以中介公司名義代理二手房買賣,買賣成交后,在簽訂中介經紀合同、收取代理費、辦理房屋過戶以及辦理二手房按揭等手續后,卻讓買賣業主自行辦理或私下委托另一家小中介公司辦理,這種行為在行內稱為“走私單”。 “走私單”表…

                市房產局瑤海房屋辦證交易中心近日在辦理二手房過戶中,發現少數中介服務人員,以中介公司名義代理二手房買賣,買賣成交后,在簽訂中介經紀合同、收取代理費、辦理房屋過戶以及辦理二手房按揭等手續后,卻讓買賣業主自行辦理或私下委托另一家小中介公司辦理,這種行為在行內稱為“走私單”。

                “走私單”表面上可以為交易者“省錢”,但往往導致買賣雙方矛盾重重。據介紹,一般大的中介公司與不少銀行有合作協議,二手房買方辦理貸款較快,如果“走私單”,則可能遭遇房貸緩慢;一旦出現糾紛,更是無處可投訴,更有甚者經紀人收錢不辦事,導致交易無法完成。

                該中心人士提醒,二手房交易雙方應警惕經紀人“走私單”忽悠,選擇較大的二手房中介,在交易前簽訂二手房經紀合同,預防交易糾紛。


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